Laurent Reynaud
à titre personnel
est diplômé de l’Ecole
des Managers de
Franche-Comté ;
est le conseiller
de Franche-Comté
Consommateur en
matière de copropriété ;
est intervenant en
matière de copropriété
auprès de l’E.S.I.
(Ecole Supérieure de
l’Immobilier FNAIM) ;
est membre du C.E.I.F.
(Chambre des Experts
Immobiliers de France)
est membre de
la C.N.E.C. (Chambre
Nationale des Experts
en Copropriété) ;
est expert près de la
Cour d’Appel de
Besançon et de ses
tribunaux en matière
immobilière (estimation,
administration et syndic
provisoire, etc...). |
VOTRE SYNDIC S'ENGAGE
• Administrer votre immeuble conformément aux dispositions légales et réglementaires, dans le respect des recommandations de la Commission Relative à la Copropriété du Ministère de la Justice.
• Garantir la transparence de l'ensemble des rémunérations du syndic (précisées par le contrat).
• Présenter au syndicat des copropriétaires un comparatif annuel des charges prévisionnelles de l'année en cours et des charges réelles de l'année précédente.
• Assurer la qualité, l'efficacité et la rigueur de l'équipe professionnelle responsable de la gestion de votre immeuble.
• Répondre dans les meilleurs délais aux demandes d'informations et aux réclamations relatives aux parties communes et équipements communs de votre immeuble.
• Adresser à tout nouveau copropriétaire une lettre d'accueil avec les informations nécessaires sur votre copropriété et une note d'information sur les droits et obligations des copropriétaires.
• Proposer un contrat de syndic clair tant en ce qui concerne les prestations qu'en ce qui concerne les rémunérations.
• Prévenir et informer les copropriétaires des travaux nécessaires à la bonne conservation de l'immeuble, et négocier en toute transparence les devis, contrats et marchés en concertation avec le Conseil Syndical.
• Associer le Conseil Syndical à la gestion de la copropriété et à la préparation des Assemblées Générales (si besoin).
• Convoquer l'Assemblée Générale de votre copropriété tous les ans dans les délais légaux, avec un ordre du jour précis et un rapport de syndic détaillé, trois semaines minimum avant la date de l'Assemblée Générale.
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